営業の成績とか、そういった類の数字は大の苦手ですが
自分の興味あるものをセコセコ計算するのは大好きです♪
フルリフォーム済みの築50年のマンション
先日「中古マンション探しフェア」で提示された中古マンション
終の住処さがし 中古マンション探しフェアが想像と違いすぎ！ - ちょっと、シエスタ
もしお家賃に換算すると、いくらぐらいになるんだろう？
ふと思いました。
そもそも歳をとって家賃を払っていくのが大変だと思うから
購入を考えていたので、この考えは持っておかないと。
ネットで検索してみると提示された名前のマンション
3部屋も売り出されています
お値段は、ほぼ1,500万円。
「築50年のマンションなので、高齢の方が住み替えるタイミング」
中古マンションフェアの担当くんが言っていました。
お部屋はもちろん、風呂、トイレ、キッチンもピカピカ
ネットのお写真では、まるで新築のマンションのよう
このフルリフォーム済みも推しのポイントでした。
「リフォーム代金がかかりません！」
マンション購入費をお家賃で換算
とりあえず、すぐの購入をすすめられたから
57歳から30年間生きるとして、30年で割ると
1,500万円÷360ヶ月＝41,666円※端数切捨て
20年間しか生きなければ
1,500万円÷240ヶ月＝62,500円
こんな感じでした
やっぱりいつまで生きるかによって変わりますね(>_<)
寿命が選択できたら老後の計画が立てられる - ちょっと、シエス
もちろん購入時には、ここに仲介手数料などの出費がありますが
やっぱり買ったほうが得なんだろうか？
こんな便利な場所でこんな家賃はないだろう、と…
持ち家（マンション）にかかる諸経費
でも、ハタと気がつきました。
大規模修繕は終わっているとの事でしたが
マンションである以上、管理費と修繕積み立て費が発生するはず。
管理費を見ると、6,000円、修繕積立金は、8,000円
合計14,000円
ずっと月々この出費もあります。
さらに自分のマンションなら火災保険なども必要なはず
いくらだろう？
あ、固定資産税も忘れていました！
そうすると賃貸のお家賃にまあまあ迫ってきます。
うーん、まだまだ考えないといけないですね。
ここで考えられるのは
「買ってでも住みたい！と思う素敵な物件なら買う」
働いていて入居が簡単なうちに、気に入った賃貸物件に引っ越して
「ずっと死ぬまで住み続ける…」
これも視野に入ってきました。
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