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先日新しい一歩を踏み出したら、なんと家の内覧予約が入りました。
2軒目の不動産屋さんは各方面への登録が完了しましたと連絡が来たので
最初の不動産屋さんからでした。
不動産屋さんへの仲介手数料はいつ払う？
先日、2軒目の不動産屋さんと契約を交わすとき
売買が成約されたときのお金の支払い説明がありました。
最初の不動産屋さんとも話したのでおさらいです。
不動産屋さんに払う手数料の説明、これは以前も調べたので知っています。
家の販売価格の3% + 6万円、＋印紙税1万円
そしてここからは初めてで仲介手数料をいつ払うかの説明がありました。
家の売買が成約した時と最後に引き渡すとき
2回に分けて払うと教えてくれました。
もちろん家を売ったお金も、そこで頂けるのだと。
現金でないといけないの？
買主さんからの手付金は家のお値段の5%～10%ですが
なんと、そのお金は現金での受け渡し。
え？ほんと？
「振り込みじゃダメなんですか？」
「 だめなんです」
なぜなら契約の書面を交わす時と最初の手付金の受け渡しは
同時でないといけないからだそう。
振り込みだと時間的にずれる場合もあるわけで
そこが揃わないとだめだから…
確かに言われるとごもっともなんですが。
いくらボロ家の売値でも5%～10%となるとそれなりの金額
それを現金？
ゆったり構えていられる複数契約
ふだん現金を持たず、財布も必要ない生活をしている人間からすると
どうしよう…
と今からビビる。
そんな大きなお金を現金で扱うなんて（汗）
最初の契約ってどこでするんだろう？
自宅ならまだしも不動産屋さんからカバンに入れて帰る？
自分だったら絶対に自転車で出かけるから自転車で運ぶ？
家だとしてもずっと置いておくのも…
捕らぬ狸の皮算用だけど
今からその心配は早い気もするけれど
根が貧乏人で小心者なのでしちゃう。
今回で決まると2軒目の不動産屋さんに悪いので次の内覧は特に力を入れないでおこう。
と、ゆったりと構えられるので2軒目に頼んで良かった。
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