ちょっと、シエスタ

さぼりグセのある元ダメアラフィフ、現ダメアラカンが日々の出来事を気ままにつぶやきます

家のお値段はメルカリと同じ

ご訪問いただき、ありがとうございます。

 

相変わらずマンションのポストには

いろんなチラシが放り込まれています。

www.chotto-siesta.com

分譲マンションの価格

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今度は普通の分譲マンションのチラシが入ってました。

 

3LDKフルリフォーム済みで2,780万円とあって

「場所を考えると安いのでは?」

と思ったら築年数が40年くらいでした。

 

3LDKだと、これから子どもを育てる世代がターゲット。

 

いくら便利な場所でも築40年のマンションを買うのだろうか…

「この値段は妥当なのか?」

と考えて思い出しました。

 

そうだ、家の値段は意外と言い値という事を。

 

売主が売りたい価格が家の価格

家の売却の時、お値段の設定は結構重要。

でもその付け方って意外と売主の言い値だったりします。

 

もちろん適当な言い値ではなく

立地条件を含めた土地の相場や家自体の劣化状況

そこから出された査定価格を元にした言い値です。

 

まあでも、簡単に言うと自分で自由につけられるのです。

 

それは実際に家の売却を体験して

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最初の価格を設定するときにわかりました。

 

また近辺の売り出し不動産と比べている時

周りよりやや高い物件があり

「売主さんがこの値段で売れるならと、あまり本気で売り出してない物件です」

と不動産屋さんが教えてくれました。

 

やっぱり言い値…

 

相場と比べて売りたい価格で

でもこれ、何かに似ています。

そうメルカリです。

www.chotto-siesta.com

 

メルカリも同じか類似の品を見つけて価格を決めますし

何ならメルカリ自体も提案してくれます。

 

それを元に

いそいで売りたいなら、安い価格で

いそがないなら、やや強気の価格で

 

…まったく、同じじゃん。

大きい小さいはあるけど「不要品を売る」のですものね。

 

一枚のチラシでいろいろ考えました。

チラシ見ておいて損はないかも(笑)

 

さいごに家のお値段についての格言?的な印象に残る言葉

売れた価格が、その家の値段

 

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