昨日のブログを読み返して、少し補足せねばと思うところがありました。
金利が高かった時代でした
子どもたちの教育資金にと亡くなったお義父さんが残してくれたお金
それを利用して住宅ローンを返済しました。
返済後、同額が子どもが18歳になったら貯まる学資保険をかけました。
そしてローンを払い続けるのと一括返済では
計算すると100万円お得になったと書きましたが
これは、あの時代だったから
そう思います。
あの時代とは、住宅ローン金利が今よりはるかに高い時代
住宅ローン金利は5%、今では考えられない金利です。
これでも親戚で昔8%の金利を払ってた人から
「安くなっててよかったわね」
なんて言われたんです・・・(@_@)
今の超低金利でローンを組んでいる人には
まったく関係ない話だったと気がつきました。
一括返済より可能な方法がとれなかったから
その後、金利は下がり続けました。
実は一括返済よりもっと可能な方法があったのです
それは「住宅ローンの借り換え」
金利が安くなったのだから、その金利で銀行で借り換えると
月の返済額が2万も安くなるとわかりました。
手数料などを差し引いてもかなりお得で、借り換えの準備をしましたが
元旦那が転職後だったのでNG
勤続年数が短いと銀行から信用されないのです。
人生であれほど地団駄踏んだことはない（苦笑）
もうひとつ、借りていた住宅ローンは固定金利
なので金利が下がってもそのまま
高い高い金利のままのローンだったので
100万円お得になったと言えます。
いまは低金利時代で住宅ローンは変動金利一択らしいから
これは昔話でした。
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